Residences Campanhã

The Factory

O The Factory – Residences Campanhã destaca-se à primeira vista pela sua arquitetura exterior inspirada no contexto industrial da edificação anteriormente existente no local. Com um grande enfoque na luz natural, o projeto desenvolveu-se com a criação de pátios na zona mais a sul das habitações, garantindo assim elevada iluminação natural de boa qualidade ao longo de todo o ano e potenciando uma relação com o exterior dos espaços que estes servem. A Rua de Vera Cruz é uma perpendicular à Rua de Pinto Bessa, que faz a ligação entre a Igreja do Bonfim e a Estação de Campanhã. Estamos a 500m da Estação de Campanhã (onde se incluem, para além dos comboios, o metro e o Terminal Rodoviário), a 700m do Campo 24 de Agosto, a pouco mais de 1000m do Jardim de São Lázaro e do Parque de São Roque. Acessibilidades para dentro e fora da cidade, proximidade com a Baixa e zonas de lazer.

Plantas

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Características

ASPECTOS GERAIS

Relativamente à organização interior do edifício foram criadas 10 frações autónomas, 2 apartamentos de tipologia T1 e 8 habitações de tipologia T2 duplex.

Acedendo ao interior do edifício tem-se acesso a um corredor comum que serve de distribuição às diferentes frações. As 8 frações de tipologia T2 duplex desenvolvem-se em quatro volumes de duas águas e dois pavimentos e acedem-se por um corredor comum paralelo à rua. As frações tipologia T1 localizadas no Piso 1 e 2 do volume de três pavimentos acedem-se a partir de umas escadas exteriores no tardoz deste volume. 

No Piso 0, para além dos espaços de circulação comum, foi criado um escritório em relação com o logradouro do empreendimento.

As Frações
- T2 Duplex
As habitações T2 Duplex, que vão dos 92m2 aos 117m2 de área interior, dividem-se então em dois pisos (Piso 0 e Piso 1). O Piso 0 destinado à zona social (cozinha, sala de estar e sala de jantar), com um conceito de plano aberto, wc de serviço e acesso ao pátio. E o Piso 1 reservado para a zona privativa, com dois quartos suite, ambos com roupeiros embutidos. A ligação entre os dois pisos é feita por escada interior.
Todos contemplam pelo menos um pátio (há unidades com dois pátios) que variam entre os 8m2 e os 11m2.

- T1
Os apartamentos T1, com 51m2 e 52m2, encontram-se nos pisos 1 e 2 do empreendimento, num corpo construído na zona mais a norte do lote. Ambos com duas frentes (Este e Oeste), varanda e acesso por uma escada exterior.

Os quartos estão virados a Este e a zona social (cozinha, sala de estar e sala de jantar), com um conceito de plano aberto, a Oeste.

 

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