CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS/ASPECTOS GERAIS

• Estrutura anti-sísmica constituída por Vigas em madeira reforçadas com estrutura metálica
• Paredes exteriores em pedra e argamassa, rebocada e pintada pelo lado exterior. No lado interior, será reforçada com uma lâmina de betão, que terá como acabamento estuque projetado para pintar.
• Paredes de separação entre frações constituídas por paredes em placas de gesso cartonado, revestidas nas duas faces por painéis semirrígidos de lã mineral e acabamento em placas duplas de gesso cartonado com estrutura metálica.
• Paredes interiores constituídos com o sistema de divisória em estrutura metálica e placas de gesso cartonado na espessura e dimensão adequada, de acordo com a sua função. Entre placas serão aplicados painéis semirrígidos de lã de rocha de 60mm, de densidade 100 Kg/m3.
• Coberturas inclinadas revestidas a telha cerâmica de canudo e laterais das mansardas em chapa de zinco tipo VMZINC, QUARTZ – ZINC.
• Manta de isolamento acústico, absorsor de som tipo“Impactodan”
10 mm espessura aplicada em toda a superfície das lajes dos pisos dos apartamentos.

Fachada Principal
• Reabilitação da fachada, mantendo os materiais e seus princípios construtivos.
• Revestida com reboco hidrófugo e pintada na cor rosa- típico de Lisboa
• Cantarias em pedra natural Lioz, devidamente, recuperadas e limpas
• Gradeamentos das varandas, tratados anti-corrosão e pintados com esmalte na cor bordeaux escuro com corrimão em madeira de Sucupira para envernizar.
• Caixilharia exterior em pvc com vidro duplo incolor com corte térmico e acústico.
• Portas originais de entrada, em madeira maciça recuperada e lacados.

Fachada Posterior
• Rebocada e pintada na cor rosa- típico de Lisboa
• Caixilharia exterior em pvc com vidro duplo incolor com corte térmico e acústico.
• Pavimento das novas varandas e terraços revestidos a réguas maciças de deck, termo tratadas em Bamboo X-treme da MOSO.

ACABAMENTOS DOS APARTAMENTOS
• Pavimentos
Soalho de madeira multicamada, em réguas com14mm de esp., em tábua corrida colada, face inferior com isolamento de cortiça e acabamento superior em madeira nobre de carvalho escurecido, envernizamento mate.
• Paredes
Em placas duplas de gesso cartonado com isolamento interior em lã de rocha de 60mm
• Tectos
Em placas de gesso cartonado barradas e pintados com tinta plástica, com perfis decorativos no entorno.

Instalações Sanitárias
• Pavimentos
Revestimento em placas compósitas de cerâmica e fibra, Kerlite Vanity
• Paredes
Revestimento em placas compósitas de cerâmica e fibra, Kerlite Vanity
Altura visível dos painéis é de 2,40m, altura total da instalação sanitária
• Tectos
Em placas de gesso cartonado hidrófugo, com 12,5mm pintado a tinta plástica antifúngica, com sanca de iluminação.
Iluminação led encastrada no tecto e suspensa junto ao móvel.
• Móveis
Móvel suspenso para lavatórios de pousar, com portas, gavetas e módulo de prateleiras com acabamento lacado, alguns com nichos em madeira e tampo de 2cm em Quartz Silestone.
• Louças
Sanita, bidé em loiça suspensa e lavatórios de pousar da Roca, série INSPIRA, linha Round.
Base de duche rectangular em stonex 1600x800mm da Roca, modelo Pyros.
• Torneiras misturadoras e Duches
Todas da marca BRUMA, série LEAF

• Toalheiros eléctricos
Marca Foursteel, modelo M SLIM no acabamento PVD OURO.

Cozinhas
• Pavimentos, Soalho de madeira multicamada, em réguas com14mm de esp., em tábua corrida colada, face inferior com isolamento de cortiça e acabamento superior em madeira nobre de carvalho escurecido, envernizamento mate.
• Paredes, Em placas duplas de gesso cartonado com isolamento interior em lã de rocha de 60mm.
• Bancadas de cozinha e ilhas (com laterais incluídas)
Compósito Silestone– Ethereal Glow, amaciado dim . 1,59mx3,27m, com 3,00cm de esp.

• Móveis / Armários
Armários em mdf hidrófugo, lacado mate.
Portas dos armários lisas, com moldura executada no seu entorno através de sulco chanfrado na madeira, lacadas
Iluminação de bancadas de trabalho em fita LED contínua, instalada nos móveis murais superiores.

Puxadores de armário, em dourado
• Equipamento das Cozinhas
• Lava-louça em Fragranite de encastre inferior, da FRANKE, série Maris
• Eletrodomésticos – SIEMENS ou similar

Carpintarias
• Portas interiores de folha dupla 1.2x 2.80m e de uma folha 0,80x 2,80m com bandeira superior em vidro, almofadadas, com aros e guarnições de 10cm de largura e 16mm de esp. em MDF hidrófugo, lacadas.
• Roupeiros com portas lisas de abrir em mdf hidrófugo lacadas, a tapar as ilhargas não visíveis, com dobradiças de copo tipo Blum. Compostos por gavetas e prateleiras com interior em melamina “EGGER” madeira de carvalho escurecido e varão em inox. Com iluminação interior LED.

Diversos
• Porta de entrada dos apartamentos blindada de 0,90x2,10m, com fechadura de segurança, acústica de 43db, da Dierre modelo FIRE CUT série PRESTIGE lacada na cor branco no interior e apainelada a madeira no exterior de acordo com o acabamento dos halls comuns
• Aparelhagem eléctrica comercializada pela Legrand
• Infra-estruturas para a recepção por TV Cabo e Satélite.

Climatização
• Sistema de climatização através de condutas com grelha linear de insuflação e retorno em sancas, nos quartos, sala e cozinha, com controlo individual.
• AQS – Águas quentes sanitárias através de Termoacumulador

EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA
• Vídeo Porteiro – Sistema de intercomunicação que interliga o apartamento à entrada principal do edifício e portaria.
• Detecção de Incêndios, de CO e de Extracção de Fumos – Rede de detecção de incêndios nos halls de piso de acesso às habitações, ligada a uma central com sinalização acústica.
• Sistema de desenfumagem e ventilação nos patamares dos pisos e escadas.
• Domótica – Sistema de domótica simples Legrand, para comando de estores, iluminação, ar condicionado e vídeo porteiro.