LA EXCLUSIVIDAD MAS REFINADA
Villas las Rotas
El proyecto VILLAS LAS ROTAS incluye 12 Villas, cada una con un estilo individual y elementos únicos.
Villas de lujo con vistas al mar en Las Rotas: la zona más refinada perteneciente a la ciudad de Denia. En la actualidad es el único proyecto de estas características en Las Rotas.
VILLAS LAS ROTAS aúna todos los elementos para ser una referencia en la Costa Blanca de España: entorno, diseño y equipamiento de las Villas y con un estilo inconfundiblemente mediterráneo contemporáneo.
El diseño se lleva a cabo paso a paso y se personaliza para adecuarse a las necesidades y estilo de vida de cada cliente.
Las Rotas está rodeada de parajes naturales: por un lado, el Parque Natural del Montgó y por el otro la reserva natural marina del Cabo de San Antonio y sus bellas calas.
A 100 metros de las Villas, se halla una playa con agua cristalina. A lo largo de toda la línea de playas colindantes con Las Rotas transcurre el paseo marítimo: lugar ideal para correr, para caminatas vespertinas y paseos en bicicleta.
VILLAS LAS ROTAS
Caracteristicas
- Estructura y cimentación: hormigón armado y acero. cumple la normativa actual de protección contra incendios. los muros del sótano serán de hormigón armado.
- Cubierta: cubierta plana y con alto aislamiento térmico.
- Fachadas: krion k-life by porcelanosa y pintura lisa.
- Carpintería exterior: lamas de krion k-life by porcelanosa y de aluminio en fachadas. Carpintería de aluminio schüco, cortizo o similar, con rotura de puente térmico y acristalamiento doble. el acristalamiento será de seguridad antirrobo. en dormitorios se colocarán screen opacos para oscurecimiento de la estancia.
- Carpintería interior abatible y corredera de madera de teka.
- Pavimentos: en planta baja y sótano revestimiento de Porcelanosa urbatek, tanto en exterior como en interior. en planta primera suelo laminado de madera natural.
- Falsos techos lisos con oscuro perimetral y formación de cortinero.
- Revestimientos interiores: paneles de madera de teka. en las zonas con pintura se utilizarán pinturas ecológicas. revestimiento porcelánico de porcelanosa.
- Sanitarios: Porcelanosa o equivalente.
- Escaleras: revestimiento de krion k-life y peldaños de Silestone cosentino o equivalente de Porcelanosa.
- Iluminación led de bajo consumo interior y exterior. En el exterior se colocan luminarias decorativas en el jardín y en las piscinas.
- Aislamientos: en planta sótano construcción de un falso suelo sanitario elevado ventilado para aislamiento del terreno. aislamiento por el exterior rígido de lana de roca de alta densidad o equivalente.
- Agua caliente: sistema de aerotermia Mitsubishi o similar.
- Calefacción: suelo radiante en todas las plantas.
- Telecomunicaciones y domótica: sistema de control domótico centralizado
- Ascensor que conecta las tres plantas del edificio. En el acceso se ubica un ascensor que comunica las tres plantas del edificio.
- Calefacción y climatización: climatización por zonas, y calefacción por suelo radiante. El suelo del sótano está separado del terreno por una cámara de aire.
- Telecomunicaciones: servidor rack para telecomunicaciones, con cableado de red y antenas wi-fi.
- Bodega: para la conservación de vino y licores.
- Zona de servicio: en sótano se ubica una zona de servicio independiente con lavandería. dispone de habitación para servicio en la zona de sótano, con privacidad respecto del resto de salas de la villa.
- Cine privado: zona insonorizada de juego y cine privado con proyector y equipo audio de alta fidelidad.
- Piscina interior: con sistema de climatización.
- Gimnasio – Spa: junto a la piscina interior hay una zona de gimnasio con aparatos aérobicos y de pesas, y con cabina de sauna, baño turco y vestuarios.
- Suite para invitados: con entrada privada.
- Piscina exterior: con zona de playa.
- Jardín: conformado de vegetación del ámbito natural y cultural del mediterráneo y con algunos toques exóticos. Vegetación arbustiva perimetral para la delimitación de la parcela. selección de plantas de bajo consumo y mantenimiento.
- Terraza: exteriormente cuenta con terraza cubierta y descubierta de verano y una terraza de invierno, todo ello rodeado de jardín con especies mediterráneas.
- Aparcamiento: dispone de 5 plazas de aparcamiento.
- Seguridad: instalación de alarmas y videovigilancia controlada a través de smartphone.