A CERTEZA DE BEM VIVER
A TRADIÇÃO DA QUALIDADE.
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Características construtivas
- Estrutura antissísmica, composta por lajes pilares e vigas em betão armado
- Paredes exteriores duplas em alvenaria de tijolo com caixa de ar e isolamento térmico (lã mineral, placas de Poliestireno Expandido EPS ou similar).
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo e/ ou em gesso cartonado.
Entre frações a parede é dupla, com isolamento acústico (lã mineral ou similar).
- Fachadas compostas essencialmente pelas janelas de correr e fixas em caixilharia e vidro a toda a altura, entre as varandas de cada piso.
- Portas Corta-Fogo tipo “PORSEG- série Plano, com acabamento lacado. Portas de segurança, na entrada dos apartamentos, tipo “Vicaima”, modelo Portaro SBD EI/FD30, com dobradiças ocultas e aro lacado a preto no Exterior e branco no Interior
- Coberturas planas com rufos, capeamentos e uniões em chapa de zinco tipo “VMZinc”.
- Chaminés e Topos (capelos) em chapa de aço 2mm de espessura com estrutura tubular em aço.
- Varandas com Guarda-corpos em vidro incolor laminado, com ambos os vidros termoendurecidos, tipo “Saint Gobain Glass- Stadip” 8+8mm (16mm), montado em perfil embutido tipo “Extrusal F100 Safeglass”.
Divisórias nas varandas, entre apartamentos em vidro laminado com camada intermédia de Polivinil Butiral de cor branca.
Nota: No edifício Villa Pombal, os terraços que rematam o embasamento do edifício são protegidos com guardas em aço composta por perfis de barra chata e varões redondos.
- Pavimento das varandas é revestido com réguas cerâmicas tipo deck.
- Caixilharias das Fachadas, com corte térmico, em alumínio anodisado à cor natural com vidro duplo de isolamento térmico reforçado tipo “Saint Gobain Glass- Climalit Plus” 38mm, exterior temperado “Planiclear Plus” 8mm “Cool-Lite KNT 140”, câmara de Argon (90%) de 16mm e vidro interior laminado “Planiclear” 6+6mm, 4 PV Butiral (2 dos quais “Silence” de 1.52mm).
- Revestimento em Deck compósito com perfil maciço de face única 2300x135x24mm, tipo Jular "sdeck" à cor Teka, com fixação mecânica, aplicado em alguns terraços e jardins dos apartamentos do piso inferior que têm áreas exteriores.
- Tectos falsos exteriores tipo “Knauff” Aquapanel Cement Board Skylite de grande estabilidade e resistência no exterior, acabamento liso, pintado na cor branco.
Acabamentos dos apartamentos
2.1. Sala e Quartos
Pavimentos - Soalho de madeira multicamada, em réguas com 14mm de largura, coladas, face inferior com isolamento de cortiça e acabamento superior em madeira nobre de carvalho escurecido.
Paredes - Gesso cartonado e estuque projetado nas paredes em alvenaria, pintado com tinta plástica, na cor branca
Tectos -- Teto falso em gesso cartonado e pintado a tinta plástica na cor branca.
2.2. Halls, Circulações e Vestir
Pavimentos- Soalho de madeira multicamada, em réguas com 14mm de largura, coladas, face inferior com isolamento de cortiça e acabamento superior em madeira nobre de carvalho escurecido.
Paredes- Gesso cartonado e estuque projetado nas paredes em alvenaria, pintado com tinta plástica, na cor branca
Tectos- Teto falso em gesso cartonado e pintado a tinta plástica na cor branca.
Equipamentos de segurança
- Vídeo Porteiro com sistema de intercomunicação que interliga o apartamento á entrada principal do edifício e portaria.- Extinção de Incêndios através de rede automática de “Sprinklers” nos dois pisos de estacionamento.
- Deteção de Incêndios, de CO e de Extração de Fumos através de Detetor de fumos nas arrecadações e habitações, e nas cozinhas através de detetor termovelocimétrico.
- Deteção de CO através de Sistema de deteção do monóxido de carbono nos pisos de estacionamento.
- Sistema de desenfumagem mecânica e ventilação nos pisos de estacionamento, arrecadações e caixa de escadas.
Equipamentos especiais - Equipamentos comuns ao condomínio
- Piscina no exterior.
- Piscina interior aquecida
- Espaço de SPA.
- Sauna.
- Banho turco.
- Jacuzzi.
- Sala de massagem.
- Sala de repouso.
- Sala de Condomínio.
- Espaço de Ginásio equipado.
- Ar-condicionado.
- Tomada elétrica no estacionamento para carregamento de carros elétricos. 1 por apartamento.