PRÓXIMA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA JUNTO A MADRID RÍO
Parador del Sol
"Residencial PARADOR DEL SOL I” en calle Parador del Sol nº 28 y “Residencial PARADOR DEL SOL II” en calle Eduardo Marquina nº 34, a menos de 500 metros de Madrid Río.
Se trata de dos edificios prácticamente iguales. La promoción estará formada por 10 viviendas, áticos/dúplex de 2 y 3 dormitorios, bajos de 1 dormitorio con amplias terrazas, plantas intermedias con techos altos y muchas posibilidades. Magníficas calidades destacando la instalación de calefacción, agua caliente sanitaria y aire acondicionado individual mediante sistema de aerotermia regulable con termostato. Las cocinas amuebladas se entregarán con placa vitrocerámica, horno encastrado y campana extractora.
Los dos edificios están ubicados en una zona totalmente consolidada dotada de todos los servicios necesarios, todo tipo de comercios, negocios y locales de ocio alrededor, muy cerca del Centro Comercial Plaza Río 2, muy bien comunicada con transportes públicos (metro y bus) y fácil acceso desde M-30 y A-42. A escasos cinco minutos andando nos encontramos en Madrid-Río, un enorme enclave lúdico y cultural paralelo al río Manzanares, enormes zonas verdes, áreas recreativas con todo tipo de instalaciones para personas de cualquier edad, gran oferta de actividades culturales en el denominado "Matadero Madrid" que es un espacio de referencia cultural de la ciudad. Si lo desea también podrá acceder al mismo centro de la capital a través de un agradable paseo.
Es la vivienda ideal para el disfrute integral de toda la familia o también muy buena oportunidad de inversión, solicite información detallada.
Parador del Sol
Características
CIMENTACION Y ESTRUCTURA.-
- Cimentacion mediante zapatas aisladas de hormigon armado hasta la cota de cimentación según proyecto.
- Estructura mixta con pilares y vigas IPN y forjados para luces de 5 metros de longitud media, con forjado de 20+5 cm con semiviguetas de hormigon pretensado y capa de compresión de hormigon.
FACHADAS.-
- Cerramientos de ladrillo ceramico de ½ pie de espesor, aislamiento termico y camara de aire, enfoscadas interiormente, trasdosado en el interior con tabique de yeso laminado.
CUBIERTA.-
- Cubierta plana no transitable construida en formación de pendientes con aislamiento térmico y terminada con capa de grava filtrante.
SOLADOS.-
- Gres porcelanico imitacion madera. Gran formato en salon-comedor, pasillo, dormitorios, cocina y baños.
ALICATADOS.-
- Plaqueta ceramica en baño principal, secundario y cocina de gran formato.
PINTURAS.-
- Pintura lisa en color en paramentos verticales y lisa blanca en paramentos horizontales, techo de cocina y baño en temple liso.
CARPINTERIA EXTERIOR.-
- Ventanas de aluminio (block compacto) abatibles y doble acristalamiento con camara interior, persiana enrollables de lamas de aluminio. Tendederos anclados a fachada.
CARPINTERIA INTERIOR.-
- Puerta de entrada con hoja acorazadas, cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca, panelada a ambas caras.
- Puertas de paso interiores lisas lacadas. Armarios empotrados con puertas lisas abatibles, acabadas en lacado incluso vestido interior con cajonera, barra de colgar y banda de separación de maletero.
COCINA.-
- Equipada con muebles altos y bajos, incluye horno, placa vitroceramica y campana extractora. tomas para lavadora y lavavajillas.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS.-
- Aparatos de porcelana vitrificada roca o similar.
CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO.-
- Calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria individual mediante sistema de aerotermia regulable con termostato.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.-
- Instalación electrica según el actual reglamento electrotécnico de baja tensión. mecanismos e interruptores modelo Simon 31 o similar. toma de TV y canalización de telefono reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones. portero automatico acceso portal.
PORTAL Y ESCALERA.-
- Puerta de acceso a portal de una hoja abatible y fijo para acristalar.
- Portal con solado porcelanico de gran formato, peldaños de escalera y mesetas.
ASCENSOR.-
- Ascensor con cuatro paradas con puertas automaticas conforme normativa industria.
PRECIOS.-
- RESIDENCIAL PARADOR DEL SOL I – c/ Parador del Sol, 28
- Bajo A.- 57,48 m2, 1 dormitorio, 1 baño, cocina independiente con tendedero + terraza de 13,71 m2.
177.000 €*
- 1º A – 48,64 m2, 1 dormitorio, 1 baño, cocina abierta anexa a salón, altura a techo de 4,86 metros
209.000 €*
- 1º B – 46,71 m2, 1 dormitorio, 1 baño, cocina abierta anexa a salón, altura a techo de 4,86 metros
194.000 €*
- 2º A – 92,73 m2, ático dúplex, 3 dormitorios, 2 baños, cocina abierta anexa a salón, terraza de 12,65 m2.
329.000 €*
- 2º B – 76,99 m2, ático dúplex, 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta anexa a salón, terraza de 13,09 m2
277.000 €* - RESIDENCIAL PARADOR DEL SOL II – c/ Eduardo Marquina, 34
- Bajo A – 57,62 m2, 1 dormitorio, 1 baño, cocina independiente con tendedero + terraza de 32,14 m2.
189.000 €*
- 1º A – 47,91 m2, 1 dormitorio, 1 baño, cocina americana, altura a techo de 4,86 metros
206.000 €*
- 1º B – 46,25 m2, 1 dormitorio, 1 baño, cocina americana, altura a techo de 4,86 metros
192.000 €*
- 2º A – 81,02 m2, ático dúplex, 2 dormitorios, 2 baños, cocina americana, terraza de 12,65 m2.
290.000 €*
- 2º B – 89,52 m2, ático dúplex, 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, terraza de 13,09 m2.
318.000 €* - *Los importes indicados se verán incrementados con el 10% de IVA
y no incluyen gastos de notaría ni registro de la propiedad.