Arenas de l'Ardiaca – Cambrils
VIVE EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO EN LA COSTA DORADA
El conjunto de casas adosadas que te presentamos está situado en una de las zonas residenciales de Cambrils más atractivas por su entorno natural y playas. Se trata de una zona en expansión, muy cercana al centro de la ciudad y sus servicios y con excelente comunicación.
Las casas están ubicadas en la avenida de l'Ardiaca, a escasos metros de las finas arenas de la playa y el Paseo Marítimo de Poniente. Un entorno natural privilegiado en la Costa Dorada… arena dorada, aguas tranquilas y un atractivo entorno natural que conforman las tres calas protegidas por espigones.
En el diseño y construcción de las viviendas se han maximizado la sostenibilidad y la ecoeficiencia, utilizando materiales de calidad y un estilo moderno y funcional en el interior. La distribución de los espacios en las 2 plantas está planteada para garantizar la máxima comodidad y aprovechamiento de la luz y el sol, una atractiva zona exterior y piscina comunitaria. Zona de día y una práctica habitación en planta baja con un baño y en la primera planta 2 dormitorios doble, un baño y 1 dormitorio en suite.
Casas inteligentes que garantizan la máxima comodidad y la conectividad para vivir en el S.XXI en un lugar privilegiado. Descúbrelas y consigue tu casa en la Costa Dorada: Bienvenidos a “Arenas de l'Ardiaca”.
Arenas de l’Ardiaca – Cambrils
Características
CASAS ECOLÓGICAS E INTELIGENTES
ESTRUCTURA
• Cimentación y estructura de hormigón armado.
CUBIERTA
• Cubierta de hormigón aligerado en formación de pendientes, capa de mortero de regularización, láminas impermeabilizantes, aislamiento térmico y capa de grava en cubierta.
FACHADAS
• Fachada multicapa acabada con revoco monocapa
• Barandillas en terrazas de cristal y aluminio.
TABIQUERÍA
• Interior de viviendas: Tabiques formados por doble placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral de vidrio.
• Entre viviendas: Geroblock acústico con trasdosado en ambas caras de yeso laminado con aislante acústico de lana de roca.
PAVIMENTOS Y PAREDES
• Escaleras de planta baja a 1ª planta, los peldaños son de madera maciza Haya, sobre estructura metálica y barandillas de vidrio.
• Parquet Ac5, a elegir por la dirección facultativa.
• Alicatados en paredes de la zona ducha con plaqueta cerámica. Materiales de 1ª calidad.
• Porcelánico antideslizante en terrazas y balcones.
• Paramentos verticales en vivienda con pintura plástica lisa. Falsos techos en cocinas, baños y vestíbulo.
FONTANERÍA / BAÑOS
• Tubería multicapa o similar en agua fría y caliente.
• Griferías Roca mod. Victoria, monomando con aireadores y reguladores de caudal.
• Accesorios de baño.
• Baño planta baja: lavabo con pedestal o lavabo suspendido, con espejo.
• Resto de baños lavabo con encimera y mueble, con espejo.
• WC blanco de la casa Roca modelo Gap
• En todos los baños se instalan platos de ducha de resina Stoner
• Parquet resistente al agua.
• Bomba de agua ACS monobloc marca Haier con sistema de aerotermia, con deposito de 195l, clase energética A+
• Depósito enterrado en patio delantero, de recogida de aguas pluviales, para uso de riego con bomba integrada para su elevación, dos grifos de jardín, uno en cada patio.
CARPINTERÍAS
• Exterior: Aluminio lacado y rotura de puente térmico. Persianas de aluminio y acristalamiento doble con cámara de aire, climaguard baja emisión serie Elite. Persianas eléctricas con control a distancia mediante Wifi, accionamiento manual, desde la APP, a través de Siri, Google Home o Alexa, en toda la vivienda.
• Interior: Puerta de entrada a vivienda blindada 5 herrajes y puertas de paso de madera lacada en blanco. Armarios empotrados en habitaciones planta superior lacados en blanco.
CLIMATIZACIÓN
• Instalación por conductos (frío / calor), con 2 máquinas por casa Heatsun KDOS071 7kW en planta baja y 5kW en planta. Toda la maquinaria irá instalada en la cubierta de cada casa.
ELECTRICIDAD
• Mecanismos NIESSEN modelo Zenit plata. Tomas para la instalación de TV y teléfono en todas las dependencias. En dormitorios secundarios, toma vacía para telecomunicaciones.
• Instalación de video portero marca Goldmar modelo Vesta 4”, un monitor en cada planta.
• Apliques y luminarias de led en todas las dependencias.
COCINAS
• Muebles texturizados acabado blanco mate, altos y bajos en la parte de cocción, bajos en la parte fregadero. Encimera tipo “Silestone”
• Equipadas con columna de horno multifunción y microondas, inducción 3 zonas, campana extractora integrada y fregadero
VENTILACIÓN
• Los espacios se ventilan directamente desde el exterior. Los baños y cocina mediante conductos con ventilador en falso techo.
Espacio de parking
• Situado dentro del patio delantero, con puerta corredera metálica y puerta peatonal.
ESPACIO COMUNITARIO
• Piscina comunitaria con zona ajardinada compartida para 10 casas.
• Cimentación y estructura de hormigón armado.
CUBIERTA
• Cubierta de hormigón aligerado en formación de pendientes, capa de mortero de regularización, láminas impermeabilizantes, aislamiento térmico y capa de grava en cubierta.
FACHADAS
• Fachada multicapa acabada con revoco monocapa
• Barandillas en terrazas de cristal y aluminio.
TABIQUERÍA
• Interior de viviendas: Tabiques formados por doble placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral de vidrio.
• Entre viviendas: Geroblock acústico con trasdosado en ambas caras de yeso laminado con aislante acústico de lana de roca.
PAVIMENTOS Y PAREDES
• Escaleras de planta baja a 1ª planta, los peldaños son de madera maciza Haya, sobre estructura metálica y barandillas de vidrio.
• Parquet Ac5, a elegir por la dirección facultativa.
• Alicatados en paredes de la zona ducha con plaqueta cerámica. Materiales de 1ª calidad.
• Porcelánico antideslizante en terrazas y balcones.
• Paramentos verticales en vivienda con pintura plástica lisa. Falsos techos en cocinas, baños y vestíbulo.
FONTANERÍA / BAÑOS
• Tubería multicapa o similar en agua fría y caliente.
• Griferías Roca mod. Victoria, monomando con aireadores y reguladores de caudal.
• Accesorios de baño.
• Baño planta baja: lavabo con pedestal o lavabo suspendido, con espejo.
• Resto de baños lavabo con encimera y mueble, con espejo.
• WC blanco de la casa Roca modelo Gap
• En todos los baños se instalan platos de ducha de resina Stoner
• Parquet resistente al agua.
• Bomba de agua ACS monobloc marca Haier con sistema de aerotermia, con deposito de 195l, clase energética A+
• Depósito enterrado en patio delantero, de recogida de aguas pluviales, para uso de riego con bomba integrada para su elevación, dos grifos de jardín, uno en cada patio.
CARPINTERÍAS
• Exterior: Aluminio lacado y rotura de puente térmico. Persianas de aluminio y acristalamiento doble con cámara de aire, climaguard baja emisión serie Elite. Persianas eléctricas con control a distancia mediante Wifi, accionamiento manual, desde la APP, a través de Siri, Google Home o Alexa, en toda la vivienda.
• Interior: Puerta de entrada a vivienda blindada 5 herrajes y puertas de paso de madera lacada en blanco. Armarios empotrados en habitaciones planta superior lacados en blanco.
CLIMATIZACIÓN
• Instalación por conductos (frío / calor), con 2 máquinas por casa Heatsun KDOS071 7kW en planta baja y 5kW en planta. Toda la maquinaria irá instalada en la cubierta de cada casa.
ELECTRICIDAD
• Mecanismos NIESSEN modelo Zenit plata. Tomas para la instalación de TV y teléfono en todas las dependencias. En dormitorios secundarios, toma vacía para telecomunicaciones.
• Instalación de video portero marca Goldmar modelo Vesta 4”, un monitor en cada planta.
• Apliques y luminarias de led en todas las dependencias.
COCINAS
• Muebles texturizados acabado blanco mate, altos y bajos en la parte de cocción, bajos en la parte fregadero. Encimera tipo “Silestone”
• Equipadas con columna de horno multifunción y microondas, inducción 3 zonas, campana extractora integrada y fregadero
VENTILACIÓN
• Los espacios se ventilan directamente desde el exterior. Los baños y cocina mediante conductos con ventilador en falso techo.
Espacio de parking
• Situado dentro del patio delantero, con puerta corredera metálica y puerta peatonal.
ESPACIO COMUNITARIO
• Piscina comunitaria con zona ajardinada compartida para 10 casas.
Entrega prevista aproximada en septiembre de 2023