La Alzambra de la Viñuela
ENTORNO NATURAL CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES
La Alzambra de La Viñuela es una promoción de chalets ubicada en el pantano de La Viñuela a tan solo 15 minutos de la costa y 10 minutos de Velez Málaga, donde usted podrá disfrutar de la tranquilidad, seguridad y confort en un entorno natural y privilegiado con vistas al pantano de La Viñuela y rodeados de naturaleza. La Alzambra de la Viñuela es ideal para aquellos que quieren residir en un entorno natural con todos los servicios y comodidades a su alcance además de fácil acceso a la autovía principal. Todos los chalets tienen 3 dormitorios y 2 baños, ubicados en parcelas de más de 600 m2 y estancias que se prolongan hacia el jardín. Acabados premium, cocina completamente acabada, montado el mobiliario y electrodomésticos. Carpintería de PVC con doble acristalamiento, preinstalación de climatización por conductos y ventilación mecánica, equipo de aerotermia con depósito de 200 litros, muebles de baño, zona de barbacoa, trastero y porche apergolado. Piscina opcional con una superficie de agua de 18 m2 coste 25,000 Euros. Comercialización: 10% del valor de pago inicial. 20% en mayo 2023. 70% a las escritura. FECHA DE FINALIZACION DE OBRA JULIO 2023.
La Alzambra de la Viñuela
Características
- La Alhambra de La Viñuela es una promoción de chalets individuales de 3 dormitorios y 2 baños, ubicados en parcelas de más de 600 m2. y estancias que se prolongan hacia el jardín y con opción a piscina. El pantano de La Viñuela está a tan solo 15 minutos de la costa y 10 minutos de Vélez Málaga, donde usted podrá disfrutar de la tranquilidad, seguridad y confort en un entorno natural y privilegiado con vistas al pantano de La Viñuela y rodeados de naturaleza.
- CIMENTACIÓN:
Losa de hormigón armado. Muros de contención entre parcelas de escollera de piedra natural. - ESTRUCTURA:
de hormigón armado en pilares y forjado de 30 cms de espesor. - CERRAMIENTOS EXTERIORES:
Los cerramientos exteriores se realizarán mediante capuchina, El espesor total del cerramiento, incluido el acabado, será de 35 cm. - CUBIERTA:
Cubierta inclinada a dos aguas, acabada con teja árabe cerámica, sobre tabiquillos apoyados en el forjado de planta baja. - SEPARACIONES INTERIORES:
Tabiquería interior de vivienda, ejecutada con tabiques de LHD de 7 cm revestidos por ambas caras por enlucido de yeso de 1.50 cm de espesor. El espesor total del tabique será de 10 cm. - REVESTIMIENTOS EXTERIORES:
En la parte del cerramiento de vivienda, el acabado será mortero acrílico fratasado incluido en el sistema de aislamiento “sate”. - REVESTIMIENTOS INTERIORES:
Paredes Revestimiento de dormitorios y salones ejecutado con enlucido de yeso a buena vista. Revestimiento baños y cocinas, aplacado porcelánico marca Porcelanosa. - SUELOS:
En vivienda, baños y cocinas, solería de gres porcelánico marca Porcelanosa. En el suelo del perímetro de la vivienda, zona entrada a vivienda y la zona de la pergola se ejecutara con gres porcelánico. El suelo entrada de vehículos se ejecutará con solera de hormigón impreso. - CARPINTERIA:
Puerta de entrada a vivienda acorazada de seguridad de acero lacada en color blanco. Ventanas y balconeras de vivienda, en PVC y doble acristalamiento de seguridad, con compacto de persiana enrollable aislado. - COCINA:
Acabados muebles Puertas de 22mm acabadas en PET, blancas, tacto seda antihuellas, descara con recubrimiento melaminico contratipado; Electrodomésticos marca Whirlpool: frigorífico, horno microondas, lavavajillas integrable, lavadora integrable, placa de inducción 3 fuegos, campana tipo T invertida, fregadero 1 seno escurridor. Encimera Silestone color White Storm. - CIERRE DE PARCELA
Muros de parcela de contención de tierra ejecutados con escolleras de piedra. Puerta de entrada de personas. - INSTALACIONES:
Fontanería y sanitarios Instalación de fontanería interior ejecutada con polietileno reticulado. Sanitarios: bañera, plato ducha, wáter, bidé y lavabo suspendido y encastrado en mueble, marca Porcelanosa, de primera calidad. Grifería monomando en bidé, lavabo y bañera marca Porcelanosa. Mampara de vidrio marca Porcelanosa en plato ducha de en habitación de matrimonio. - CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación de climatización individual en cada vivienda mediante conductos con rejillas en habitaciones y salón. - ESPACIOS LIBRES PRIVADOS
Zona porche apergolado Junto a la zona de la cocina. Pérgola ejecutada en retícula de madera de exterior o aluminio, apoyada en pilares del mismo material. El suelo se ejecutará con solera de hormigón impreso. Zona de estacionamiento de vehículos. Resto de superficie libre de parcela Acabado césped artificial y un parterre perimetral acabado con grava blanca. Preinstalación para colocación de baliza perimetrales en parcela.